Dressez la liste des problèmes avec le titre de la maison. Écrivez une solution possible pour chacun. Par exemple, si la question implique un acte mal exécutée du propriétaire avant, essayer de communiquer avec lui. Demandez-lui si il va signer un acte de correction, que le dépôt de l'acte corrigé dans les registres fonciers du comté devrait prendre en charge le problème. Contacts pour les anciens prêteurs hypothécaires décharges non enregistrés. Le prêteur peut encore avoir la décharge sur l'enregistrement. Essayez de résoudre toutes les questions en déposant de corriger ou de documents manquants, si possible.
Allez sur le site officiel du comté ou de la municipalité. Voir les lois sur tranquilles actions de titre, trouvés en vertu des lois de l'immobilier. Imprimer ou écrire les lois pour référence.
Visitez le tribunal local qui a compétence sur l'emplacement de l'immobilier. Demandez les formulaires pour une action de titre calme, une copie des règles de la cour et toutes les instructions disponibles.
Remplissez les formulaires. Le demandeur est le propriétaire actuel, tandis que le défendeur est la partie qui est la cause du titre assombri. Par exemple, pour une décharge hypothécaire manquant, le défendeur est le dernier titulaire de l'hypothèque de l'enregistrement. Indiquer tous les faits sur la pétition, y compris ce qui assombrit le titre et pourquoi le tribunal devrait éclaircir la question. Par exemple, pour une décharge manquantes pour un vieux prêt, vous pouvez indiquer le prêt est plus légalement exécutoire parce que trop de temps a passé pour la collecte juridique en vertu des lois de l'Etat. Citez toutes les lois dont vous parlez.
Rassembler les preuves qui prend en charge votre demande et concerne le cas. Par exemple, obtenir une copie certifiée conforme d'une ancienne hypothèque sans une décharge du greffier du comté ou le bureau de l'enregistreur. Obtenez l'acte de courant à la propriété ou une copie certifiée conforme de prouver la propriété de la demanderesse.
Déposer les formulaires dans le tribunal local. Suivez toutes les instructions de préavis de la cour. Vous aurez à signifier un avis de l'action au défendeur par le tribunal exige manière. Vous devrez peut-être déposer une litispendance, ou un avis de la poursuite, dans les dossiers du comté de terre. Demander à la Cour sur les exigences en matière de notification et d'enregistrement et de suivre toutes les instructions.
Attendez que l'avis de la date d'audience. Apportez des preuves ou des documents connexes avec vous. Soyez clair, concis et coller les faits. Soyez prêt à répondre aux questions.