Comment trouver des titres fonciers

Instructions

1. Notez l'adresse de la propriété, y compris le code ville, état et code postal. L'adresse complète est nécessaire pour récupérer le numéro de lotissement et le numéro de lot de la parcelle de terrain. Si l'adresse est inconnue, enregistrer les adresses des propriétés de chaque côté de l'emplacement de la terre.

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   Visitez enregistreur du bureau des actions ou clercs de comté bureau de la ville et d'informer les administrateurs de bureau que vous voulez à la recherche d'un titre foncier. Remplissez le formulaire de recherche de titre et d'inclure l'adresse complète de la propriété que vous recherchez. Le greffier cherche les fichiers pour le titre. Certains bureaux ne nécessitent pas une application et vous permettent de rechercher le fichier de façon indépendante. D'autres peuvent facturer des frais.

3. Recherche et examiner tous les documents dans l'index d'enregistrement relatifs à la terre et à la propriété. Parfois, les documents sont enregistrés dans différents volumes et des livres, puis stockés dans des endroits différents au fil des ans. Parfois, les dossiers stockent dans des chambres séparées au sein du bureau de comté. Récupérer tous les documents qui se rapportent à la propriété.

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   Revoir la terre et des biens résumé de l'histoire. Commencez avec le propriétaire actuel et d'enquêter sur toutes les ventes à son propriétaire d'origine. Vérifier actes, registre, les impôts, l'attribution des hypothèques, privilèges et de presse et confirmer que la propriété a été légalement et entièrement transféré à chaque propriétaire antérieur. Renvoi toutes les informations enregistrées pour assurer la validité.

5. Recrutez un titre entreprise digne de confiance ou avocat de l'immobilier. Bien que le titre foncier est de notoriété publique, l'information au sein est pas toujours bien compris par ceux qui ne versé dans le jargon de l'immobilier. Les limites de propriété et les questions fiscales sont souvent complexes.