Comment titre des actifs d'une fiducie

Une fiducie, qui est un outil de planification successorale couramment utilisé, ne pas d'existence légale jusqu'à ce que la propriété a été transférée à la fiducie. Techniquement, le fiduciaire de la fiducie détient le titre juridique à tous les biens de la fiducie. Les bénéficiaires de la fiducie détiennent ce qu'on appelle titre en equity, qui signifie fondamentalement le droit de bénéficier de la propriété. Parce que le fiduciaire détient le titre de propriété, le fiduciaire est la personne qui est en fait le nom figure sur le titre de papier pour les biens en fiducie.

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Choses que vous devez

Transfert property trust au fiduciaire

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Acte

Transfert Property Trust au fiduciaire

Identifier tous les biens de la confiance dans l'accord actuel de confiance. La plupart des accords de fiducie comprennent une annexe qui contient un calendrier de tous les biens de la fiducie.
Préparer un acte ou acte de vente transférer le titre au syndic. Pour l'immobilier, un acte est nécessaire, tandis que pour les biens personnels d'un acte de vente ou accord de cession simple suffira.
Identifier le fiduciaire en tant que titulaire dans l'acte, l'acte de vente, ou d'un accord de transport, en utilisant la désignation suivante: "[insérer le nom du fiduciaire], à titre de fiduciaire de la [insérer le nom de fiducie] Trust."
Informer toutes les parties liées du transfert de propriété. Par exemple, si vous avez transféré un compte bancaire ou police d'assurance à une fiducie, vous aurez besoin d'informer la société de l'institution ou de l'assurance financière du transfert du titre de la fiducie.
Enregistrez une copie de l'acte, si requis par la loi de l'Etat. Généralement, la plupart des lois de l'Etat soit exigent ou offrent une protection juridique pour l'enregistrement d'un acte sur le transfert de propriété immobilière. Des moyens dépôt d'une copie de l'acte dans les comtés locale registres de propriété publique enregistrement. L'enregistrement est nécessaire ou utile pour les transferts de propriété personnelle.

Conseils Avertissements

Avant de transférer tout type de compte, comme un compte bancaire ou de la retraite ou de la politique d'assurance pour votre confiance, vous devriez vérifier auprès de l'institution financière où le compte est tenu. L'institution a probablement des formes simples que vous pouvez utiliser pour transférer le compte d'une fiducie, qui peut vous faire économiser de tracas et de conjecture.

Si vous transférez le titre à un fiduciaire sans inclure la désignation limiter "à titre de fiduciaire de la fiducie», alors vous risquez de perdre cette propriété. Le syndic pourrait prétendre que la propriété n'a pas été transféré en fiducie, ce qui signifie que le syndic serait le propriétaire absolu de la propriété libre et claire de la fiducie. Pour éviter une telle situation, il est toujours conseillé de titre des biens en fiducie au nom du syndic avec la langue limiter "à titre de fiduciaire de la fiducie."

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