Examinez l'emplacement de la propriété. Si il est une propriété riveraine, situé dans une ville désirable ou dans une station balnéaire populaire, la valeur peut être plus élevé que pour une propriété similaire en zone rurale. La proximité des transports, écoles bien cotées, des commerces et des loisirs peut aussi contribuer à le prix d'une maison.
Découvrez la superficie de la propriété. Les agents immobiliers utilisent parfois pieds carrés comme une règle de base pour l'évaluation d'une propriété. Pour utiliser cette méthode, il faut multiplier la superficie de votre condo par le prix moyen par pied carré de maisons qui a récemment vendues dans la région. Lors de l'utilisation comps, ajouter à la valeur si votre maison est plus grande, et de soustraire si elle est inférieure.
Regardez la disposition de la copropriété, en particulier le nombre de chambres et salles de bains. Pour certaines personnes, un espace ouvert contemporain avec une "grande salle" est un plus qui peut ajouter de la valeur à la maison, surtout si le condo est commercialisé à la jeune génération d'acheteurs. Bains privés dans la chambre des maîtres et des zones pour accueillir une table de salle à manger peut également être un plus.
Faites une liste des équipements spéciaux qui ajoutent à la valeur du condo. Assignée espace de stationnement, aires de stockage, la climatisation centrale et de l'efficacité énergétique des appareils sont tout souhaitable. Mises à niveau comme planchers de bois franc, comptoirs en granit et des cheminées peuvent également ajouter à la valeur estimative. Prenez note de réparations récentes apportées à la maison, comme un chauffe-eau remplacé ou les cuisines et salles de bains rénovées.
Mener des recherches sur les ventes de condos récents dans votre immeuble. Assurez-vous que vous regardez le prix de vente, et non pas le prix demandé, et prendre note de combien de temps il a fallu pour vendre l'unité. Si le condo vendu dans un laps de temps raisonnable, il a probablement été bien trop cher. Puis voir comment votre condo compare, ajouter ou soustraire du prix de vente, et de venir avec un "guestimate" de combien votre maison devrait vendre pour. Ensuite, vous pouvez prendre la prochaine étape et d'embaucher un évaluateur professionnel, surtout si les prix de vente à domicile varient considérablement.