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Comment évaluer la valeur de revente d'une maison

L'activité de recherche immobilier récente dans votre région pour avoir une idée de combien votre maison va prendre de la valeur au fil des ans.

Choses que vous devez

  • Accueil rapports comparables
  • Agents immobiliers

Instructions

  1. Communiquez avec un agent immobilier local et de demander une analyse comparative du marché (CMA) qui répertorie l'activité de vente des maisons dans votre quartier pendant l'année écoulée.

  2. Examiner le rapport de l'AMC pour examiner les prix de ventes de maisons semblables dans votre région.




  3. Étudier le rapport de l'AMC pour déterminer l'étendue de l'activité de l'immobilier dans la région, y compris le pourcentage de foyers effectivement vendus sur toutes les maisons cotées à la vente et la quantité moyenne de temps pour la vente d'une maison dans la région.

  4. Conduisez par les maisons de quartier énumérés dans la RMR à avoir une idée de l'aspect général et de la valeur de marché actuelle de maisons semblables dans votre région.



  5. Demandez agents immobiliers locaux pour leur entrée sur la valeur de revente de votre maison, en fonction des conditions actuelles du marché et une RMR.

  6. Envisager d'obtenir une évaluation professionnelle pour déterminer la valeur de revente d'une maison.

  7. Déterminer la valeur de revente de votre maison basée sur une analyse comparative de marché et les opinions des agents immobiliers professionnels.

Conseils Avertissements

  • Sachez que la règle d'or de l'immobilier - l'emplacement, emplacement, emplacement - peut être l'un des principaux facteurs dans la détermination de la valeur de revente de votre maison.
  • Parfois, les agents ont seulement accès à des ventes qui ont eu lieu dans les trois à six derniers mois.
  • Soyez conscient que les perceptions peuvent fausser réalité- l'impact émotionnel et "attrait" d'une maison peut avoir un impact sa valeur de revente.
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