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Comment calculer le prix d'un mètre carré

Dans l'immobilier, prix du mètre est un calcul couramment utilisée pour comparer la valeur des propriétés ou parcelles de terrain. Pour les propriétés commerciales et résidentielles, le calcul total de mètre carré décrit la mesure intérieur du bâtiment ou de la structure. Pour parcelles de terre, le calcul de mètre carré décrit la mesure totale de la surface de la terre. Pour calculer le prix par mètre carré, vous devez connaître le prix de vente de la propriété ou de la terre et le calcul total de mètre carré.

Instructions

  1. Déterminer le prix total de la vente ou de la valeur de la propriété ou parcelle de terrain. Par exemple, supposons une maison a un prix de vente de 500 000 $.

  2. Déterminer la mesure totale de mètres carrés de la propriété ou de la terre. Pour les structures de propriété, vous devez multiplier la longueur par la largeur de chaque pièce de la structure et ajouter la somme des chambres individuelles pour déterminer la superficie totale de la propriété. Pour les terrains, vous devez multiplier la longueur par la largeur des limites de la propriété. Poursuivant le même exemple, supposons que la maison a une mesure totale de 200 mètres carrés.

  3. Divisez le prix de vente de l'étape 1 par la mesure de mètre carré de l'étape 2. Poursuivre le même exemple, $ 500 000/200 = $ 2500. Ce chiffre représente le prix d'un mètre carré pour la propriété: 2500 $ par mètre carré.

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