Le ratio moyen liste à prix de vente, exprimé en pourcentage, est le rapport entre le prix de vente moyen pour le prix de vente moyen des propriétés résidentielles dans une période. Selon les conditions du marché du logement, le prix de vente ou le cours de clôture d'une propriété pourrait être inférieur ou supérieur au prix d'inscription. Acheteurs et vendeurs peuvent regarder ce rapport et d'autres paramètres pour déterminer l'état du marché immobilier local et, en conséquence, leur stratégie de négociation. Par exemple, si le rapport liste à prix de vente est inférieur à 100 pour cent, les vendeurs pourraient avoir plus de négociation mise sous tension si le ratio est supérieur à 100 pour cent, les acheteurs pourraient avoir la haute main.