Comment vendre une propriété sur la propriété commune

Instructions

1. Programmer une réunion avec l'autre propriétaire pour discuter de l'ensemble du processus de vente de la maison. Venez à un accord sur les conditions de base de la vente, y compris le prix que vous souhaitez régler, le montant que vous contribuerez à la vente, l'agent immobilier vous allez utiliser et la répartition du produit. Si vous n'êtes pas sûr d'un partage équitable, aller par les conseils de l'avocat de l'immobilier Jonathan Taylor: "Le ratio des fonds propres mis en l'affaire est le ratio obtenu en arrière dans la vente." Négocier, et obtenir l'accord final par écrit à réduire le risque de désaccords ultérieurs.

2. 
   
   
   
   

   Passez en revue vos offres pour la maison ensemble, et choisissez celui qui vous êtes d'accord avec. Signer le premier accord de vente avec le copropriétaire d'accepter officiellement l'offre de l'acheteur et procéder à la vente.

3. 
   
   

   Déterminer le total des dépenses nécessaires pour vendre la propriété, y compris la réparation et de rénovation des coûts. L'agent de l'acheteur vous fournit généralement une liste des contingences de la vente que vous devez prendre en charge avant la date de clôture. Diviser les coûts par votre arrangement.

4. Fixer une date de clôture avec votre agent immobilier que vous et l'autre personne peut y assister. Vous devez tous les deux présents identité et signer la paperasse pour transférer officiellement propriété de la maison au nouvel acheteur. Lorsque l'acheteur se termine la signature de son propre paperasse, vous recevrez votre partie du produit de la vente (après avoir payé tout solde hypothécaire restes). Vous pouvez demander à l'agent de titre pour partager le produit en deux chèques distincts dans chacun de vos noms par la scission de la vente que vous avez défini dans votre contrat avec l'autre propriétaire.