Comment transférer un nom de propriété

Consultez un avocat si vous avez des questions quant à savoir si vous devez ou non signer un acte de transfert ou de transférer votre propriété à une autre personne. Comprenez que une fois que vous signez un acte de transfert, vous ne possédez plus la propriété.

Obtenir une quitclaim acte en blanc de votre comté, un avocat ou d'une source fiable de documents juridiques, une fois que vous avez décidé de transférer la propriété à une autre personne.

Remplissez le acte de transfert en écriture soignée ou avec un programme de la machine à écrire ou un ordinateur. Remplissez les noms complets des deux le concédant (la personne qui détient actuellement la propriété) et le bénéficiaire (la personne qui recevra la propriété). Si le bien est un bien de la communauté, ce qui signifie que deux personnes possèdent actuellement il, les deux personnes doivent signer l'acte quitclaim.

Inclure la description légale complète de la propriété. Vous pouvez trouver la description juridique de la propriété de vos documents de clôture originaux, sur les formes de l'impôt foncier ou sur votre acte de fiducie.

Signez la quitclaim acte devant notaire. Si la propriété est détenue conjointement, les deux propriétaires doivent signer l'acte de transfert devant un notaire. Notaires facturent généralement environ 10 $ pour leurs services, et ils peuvent être trouvés dans les bureaux de poste ou les sociétés de titre.

Déposer l'acte de transfert avec le comté dans lequel se trouve la propriété. Lorsque l'acte est déposé avec le comté, il devient une partie du dossier public, et tout le monde peut étudier les dossiers et trouver que la propriété a été transférée d'un nom à l'autre. Il ya habituellement un petit frais impliqués avec le dépôt d'un acte de transfert avec un comté. Dans certaines juridictions, vous devez déposer un affidavit de la taxe d'accise au moment où vous déposez l'acte de transfert. Vous pouvez également avoir à payer immobilier taxes d'accise dans les 30 jours après que la propriété est transférée, selon les lois de votre comté.