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Comment réclamer un terrain vacant

Usucapion, communément appelé les droits des squatters, est utilisé par des gens qui revendiquent la propriété d'un bien quand une propriété a été abandonnée et il n'y a aucun moyen de localiser le propriétaire. Dans de nombreux Etats, les terrains vacants peut être réclamé et détenue en utilisant simplement pendant une longue période de temps et de payer les impôts fonciers. Cependant, même si vous faites une réclamation à un morceau de biens vacants, vous n'êtes pas assuré le titre de propriété. Vous pourriez avoir à prendre un avocat si vous éprouvez des difficultés à faire une revendication légitime.

Instructions

  1. Lire les lois de votre état concernant la prescription acquisitive. Dans le Massachusetts, par exemple, une personne doit utiliser une propriété en continu pendant 20 ans et un tel usage doit être ouvert et notoire avant que vous pouvez réclamer.




  2. Occuper la propriété. En occupant la propriété, soit en vivant ou de l'utiliser fréquemment, vous demandez la propriété de celui-ci. Que vous plantez votre jardin sur la propriété et le visiter tous les jours, garer votre voiture sur elle ou planter une tente sur elle, aussi longtemps que votre utilisation de la propriété est évident et notoire - qui signifie que le propriétaire a une chance de vous débarrasser de - il est légal.

  3. Payer les taxes foncières au cours de la période de temps pour une utilisation continue, et vous avez la preuve d'une réclamation valide.



  4. Communiquez avec le bureau ou d'un acte de registre de votre greffier du comté et de remplir le formulaire nécessaire pour faire votre demande sur le terrain. Vous pouvez avoir besoin d'un avocat de l'immobilier pour vous aider à faire cela.

  5. Appliquer pour un titre pour la terre. Dans certaines régions, tout ce qui est nécessaire est que vous appliquez pour le titre, payez les taxes foncières et d'attendre pour le titre d'être envoyé vers vous.

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