Comment votre pays acte à quelqu'un, mais garder les droits de vie en Caroline du Nord

Instructions

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   Comprendre les droits de l'usufruitier avant acte. Un locataire de la vie en Caroline du Nord peut cultiver et de vendre des cultures et tirer profit de l'agriculture, mais peut être restreinte de couper des arbres pour la vente de bois. La vie locataire paie pour l'entretien continu et paie des impôts fonciers et des évaluations. Si le bien est hypothéqué, la vie locataire paie l'intérêt, mais pas le principal. La vie locataire peut vendre son domaine. L'acheteur achète les droits d'utilisation de la propriété pour la durée de vie de la personne spécifiée. La vie ne peut pas donner locataire loin la propriété dans son testament, si la sienne est la durée de vie indiquée sur l'acte. La propriété ne peut être vendu avec le consentement de tous les les appelés.

2. Consultez un comptable ou un conseiller fiscal. Vérifiez comment vous détenez actuellement titre et découvrez comment un domaine de la vie aura une incidence sur vos impôts. Demandez à votre créancier hypothécaire d'expliquer vos dettes une fois que la propriété a été cédée comme un domaine de la vie. Un acte pour une succession de vie est complexe et son libellé doit être correcte. Un exemple est: "à ma femme depuis si longtemps qu'elle vivra, reste à mon frère, John." L'acte doit être enregistré dans le système de justice du comté de devenir valide. Il est un dossier public, ouvert à tous.

3. 
   
   

   Rencontre avec un avocat, qui rédigera l'acte. Tous les propriétaires de la propriété indiquée sur l'acte actuelle devront le signer en présence d'un notaire public. La vie locataire devra également signer l'acte notarié et le faire. En Caroline du Nord un conjoint doit signer, même si l'acte montre que la propriété a un seul propriétaire. En effet, dans N.C. Gen. Stat. # # 194- 167- 29-30 conjoint est automatiquement l'héritier dans une succession de l'intestat (celle qui n'a pas de volonté) et peuvent choisir de prendre un domaine de la vie dans un tiers de l'ensemble immobilier détenu par le conjoint qui décédé.