Fin à l'emploi. Que vous ou votre employeur quittez votre emploi, vous devez arrêter de travailler pour la compagnie avant que vous êtes admissible à un renversement.
Trouver un dépositaire IRA qui offre des services immobiliers. Votre banque ou société de courtage locale ne permet pas les investissements immobiliers en comptes IRA si elles peuvent être en mesure de vous recommander à un dépositaire qui le fait. Pensco Trust, Entrust Groupe et Sterling Fiducie sont reconnus au niveau national pour les services immobiliers IRA.
Ouvrez l'immobilier retournement IRA au nouveau dépositaire. Obtenir les nouvelles informations de compte, y compris le numéro de compte, l'adresse où les fonds seront envoyés et les coordonnées de votre gestionnaire de compte.
Appelez votre 401k administrateur du régime et demander une trousse de renversement.
Compléter le paquet de renversement paperasse utilisant le nouveau retournement informations IRA dans la section désignée comme un «transfert direct." Survols directs envoyer des fonds au nouveau dépositaire au lieu de liquider les actifs et vous envoie un chèque, connu comme un renversement indirecte.
Soumettre les formulaires et attendre quatre à six semaines pour les fonds à transférer.
Trouvez la propriété que vous souhaitez acheter et de charger votre gardien IRA à acheter. Si vous ne disposez pas de suffisamment dans l'IRA pour acheter la propriété en espèces, vous devrez ouvrir une société à responsabilité limitée que les partenaires avec votre IRA. La LLC obtient l'hypothèque et est responsable pour impôts sur le revenu d'entreprise sans lien de parenté résultant de la non-IRA pourcentage du revenu.