Un privilège peut être placé sur une propriété pour plusieurs raisons, y compris la nécessité de demander une aide financière pour réaliser un projet et à payer pour un prêt hypothécaire. En conformité avec les directives juridiques du Massachusetts, un privilège peut être placé sur une propriété soit sur une base volontaire ou involontaire. Les types courants de privilèges dans le Massachusetts incluent "mécanique privilèges" et "privilèges des services juridiques." En vertu d'un privilège de la mécanique, un entrepreneur améliore ou effectue des réparations sur une propriété. Si le propriétaire ne paie pas la totalité du coût de ces réparations et des améliorations, l'entrepreneur peut placer un privilège sur la propriété dans une tentative de récupérer ses coûts. D'autre part, un des services juridiques privilège applique lorsque les services d'un avocat ne sont pas entièrement réglés par un client. Cela nécessite l'avocat de placer un privilège sur la propriété du client de recouvrer le coût des services juridiques fournis.