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Comment calculer la valeur imposable michigan

Électeurs du Michigan a approuvé la proposition A en 1994 de plafonner les augmentations de l'impôt foncier annuel à 5 ​​pour cent. Les évaluateurs utilisent soit le taux de multiplicateur de l'inflation ou de 5 pour cent, selon le moindre pourcentage, pour calculer la valeur imposable Michigan. Le Michigan Department of Treasury détermine le taux d'inflation sur la base du multiplicateur indice des prix à la consommation. Michigan propriétaires reçoivent une évaluation de la propriété avec deux valeurs: l'état égalisé valeur (SEV), qui est de 50 pour cent de la vraie valeur de rachat de la propriété, et la valeur imposable. Valeur imposable ne dépasse jamais le SEV. Exclusions à la formule de valeur imposable comprennent des ajouts de propriété, les pertes, les améliorations, les nouvelles constructions et les transferts de propriété.

Choses que vous devez

  • Calculatrice (facultatif)

Instructions

  1. Situer l'évaluation de l'impôt foncier par le biais du contrôleur fiscal de votre région ou département égalisation de votre comté.




  2. Obtenir le courant multiplicateur de taux d'inflation du Michigan Department of Treasury. Le multiplicateur de taux d'inflation pour 2011, par exemple, est de 1,7 pour cent.

    L'Indice des prix à la consommation affecte le multiplicateur du taux de l'inflation.

  3. Multipliez valeur imposable de l'année précédente par soit le multiplicateur de taux d'inflation ou 5 pour cent de la propriété, en utilisant selon pourcentage est plus faible.



  4. Évaluer si la valeur imposable du Michigan est affectée par des variables telles que les acquisitions d'immobilisations, les pertes, les transferts de propriété ou de nouvelles constructions. La Loi de l'impôt foncier général Lois Michigan Compilé définit les variables qui influent sur le calcul de la valeur imposable.

  5. Réglez la valeur imposable si la propriété a été transférée. Un transfert de propriété à valeur imposable du UNCAPS la nouvelle valeur imposable est égal à la SEV de l'année suivante le transfert de propriété. Si la propriété a été transférée en 2010, par exemple, alors la valeur imposable 2011 est égale à la SEV 2011. La valeur imposable est remise à zéro de la valeur imposable de départ pour les calculs futurs.

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