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Comment répartir un bail

Les loyers sont faites en conformité avec la quantité indiquée dans votre contrat de location. Les locataires sont tenus de payer la totalité du loyer chaque mois, la propriété est occupée. Cependant, il ya des exceptions à cette règle. Si un locataire occupe la propriété moins d'un mois, il est de votre responsabilité de répartir le paiement du loyer pour le mois partielle. Prorata le bail signifie découvrir combien le loyer mensuel est égal à chaque jour et la charge du locataire pour le nombre de jours qu'il occupe la propriété.

Instructions

  1. Divisez le montant du loyer mensuel par le nombre de jours dans le mois. Par exemple, si un mois a 30 jours, le paiement du loyer devrait être divisé par 30. Certains mois ont un taux de jours plus élevé que les autres.

  2. Multipliez le taux de jour par le nombre de jours que le locataire compte occuper la propriété. Par exemple, si le locataire quitte le 7 du mois, multiplier le taux de jour par 7 pour obtenir le montant de votre bail au prorata.

  3. Soustraire le dépôt de garantie si le montant proportionnel est le paiement final. Généralement, les paiements de location au prorata sont faites au cours de la première et la dernière le mois si le locataire ne se déplace pas dans le premier jour du mois. Un dépôt de garantie remboursable est généralement versée pour couvrir les dommages à la propriété. Dans le dernier mois, le locataire est dû cet argent si la propriété est dans le même état que l'emménagement. Préparation de la caution est un moyen facile de garder une trace de vos finances en particulier pendant un mois court.

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