Un contrat de retournement de l'immobilier implique la négociation de l'achat de biens immobiliers, et pendant la période d'entiercement, de vendre ou de "retournement" le contrat à une autre personne ou entité. Si vous retournez propriétés sur une base régulière, l'Internal Revenue Service (IRS) peut considérer qu'il est une entreprise, et vous devez déclarer les profits sur l'annexe C de la forme fédérale 1040. Si vous retournez simplement une propriété occasionnelle et disposer d'autres revenus, l'IRS peut exiger que vous traitez le revenu comme un revenu d'investissement et de rapporter le produit à l'annexe D du formulaire fédéral 1040. Si vous traitez le revenu de retournement comme un revenu d'entreprise, vous allez enregistrer le revenu ou la perte sur la propriété dans l'année où il a été reçu.