Vérifiez que le locataire potentiel a signé un document vous permettant de vérifier leur crédit, les antécédents et références. Selon votre état, vous risquez d'enfreindre la loi si vous vérifiez crédit sans autorisation écrite.
Faites des copies de l'identification de votre locataire et carte de sécurité sociale. Vous aurez besoin des informations sur leur identité pour vérification ultérieure, comme une vérification des antécédents.
Vérifiez l'histoire de l'emploi du futur locataire. L'histoire de l'emploi est un élément important lors du traitement d'une demande de location parce que vous devez vous assurer que votre locataire peut payer le loyer. Utilisez leurs talons de chèque de paie que la vérification du revenu et de communiquer directement avec leur employeur afin de vérifier qu'ils sont l'emploi et l'heure au travail.
Vérifiez histoire de location du locataire. Votre locataire aurait dû énumérer emplacements précédents, ils ont loué à partir d'un certain nombre au propriétaire. Contactez le propriétaire précédent pour répondre aux questions relatives à la rapidité des paiements de location ainsi que leur conduite, tout en restant sur place. Un certain nombre de sociétés de dépistage des locataires offrir des services qui vérifient les expulsions antérieures et les questions de location.
Vérifiez le crédit et le fond de votre locataire. Un certain nombre de sociétés de dépistage du locataire vous permettent de tirer l'histoire résidentielle, antécédents criminels, et de vérifier les rapports de crédit. Vous pouvez également obtenir des rapports de crédit directement à partir des principaux bureaux de crédit. Chaque rapport peut exiger une redevance distincte. Certains sites Web de vérification du locataire peuvent facturer un frais pour le rapport tout-en-un.