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Comment obtenir une servitude cédé à une propriété sans littoral

Quand un morceau de propriété est enclavée, le propriétaire est un désavantage parce qu'il n'a pas le droit de se rendre à la propriété. Pour y arriver, il doit passer sur le terrain. Dans certains cas, un propriétaire peut permettre à un propriétaire de terrain adjacent avec une façade de la route de simplement marcher ou de conduire à son pays de bonté, mais si le propriétaire avec une façade de route vend sa propriété ou se déplace, les nouveaux propriétaires ou locataires peut ne pas être aussi gentil . Il est important d'essayer d'obtenir une servitude cédé à la propriété sans littoral afin qu'il n'y ait pas de conflits de voisinage dans l'avenir.

Instructions

  1. Demandez une servitude à être cédée à vous. Ceci est la façon la plus simple et la plus facile d'en obtenir un. Tout ce que vous devez dans ce cas est pour un avocat de rédiger et enregistrer la servitude et un arpenteur-géomètre pour mesurer it out.




  2. Offre d'achat de la servitude. Si le propriétaire montre appréhension à la servitude et est inquiet au sujet qui sera le traversant, offrir une somme d'argent appropriée à vous deux qui rassurera le propriétaire que votre sérieux à ce sujet.

  3. Recherchez une ancienne route d'incendie ou autre voie qui est en mauvais état. Vous pourriez avoir à chercher sur une carte d'impôt ou d'une autre vieille carte de la propriété. Dans certains cas, une vieille route en mauvais état est en fait un droit de passage à une voie publique. Si il ya des preuves, cependant, qu'une route existant ou ayant existé, vous pouvez généralement faire le cas que la route était là et peut encore être traversé.



  4. Essayer d'avoir une servitude de nécessité par la subvention implicite déterminée. Ce type de servitude doit être déposée au bureau du greffier du comté et si contestée, peut faire valoir devant un juge au tribunal de district. La servitude doit être prouvée en montrant que la propriété n'a pas accès à un quelconque droit public; de-chemin-la propriété était à une partie de temps d'un gros morceau de la propriété qui a eu accès à une voie publique et que la propriété à travers lequel vous avez l'intention de placer la servitude utilisé pour être une partie de la propriété enclavé.

  5. Consultez un avocat, et lui ont vous aider à établir votre servitude par des moyens légaux. Il comprendra les aspects juridiques dans votre état particulier et peut vous aider à déposer les documents corrects si vous éprouvez des difficultés à communiquer avec vos voisins ou les amener à consentir à la servitude.

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