Comment réinvestir deuxième maison produit de la vente pour éviter les impôts

Instructions

1. Vendre votre propriété et permettre à un agent d'entiercement pour recevoir l'argent de la vente. A ce moment, vous ne disposez pas de réinvestir immédiatement l'argent de la vente de se qualifier pour la pause fiscale. Un tiers doit garder l'argent tout au long du processus.

2. 
   
   
   
   

   Identifier les propriétés potentiels que vous souhaitez investir dans un délai de 45 jours à compter de la date de vente. Vous pouvez identifier jusqu'à trois propriétés que vous souhaitez potentiellement souhaitez acheter. Plus de trois propriétés peuvent être identifiées si le montant total ne dépasse pas 200 pour cent de la valeur de la propriété d'origine.

3. Conclure un contrat pour acheter une propriété. Pour cette partie du processus, il sera juste comme vous achetez une propriété d'une manière traditionnelle. Vous allez faire une offre sur la propriété et si elle est acceptée, le vendeur va vous obliger à conclure un contrat pour l'acheter.

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   Compléter la transaction dans les 180 jours suivant la clôture sur la propriété originale. À la date de la clôture, l'agent d'entiercement ou un tiers seront transférer votre argent au propriétaire de la propriété. Vous prendrez alors la propriété du bien.

5. Remplissez le formulaire 8824 lorsque vous produisez votre déclaration de revenus pour l'année. Voici comment vous devez déclarer l'échange comme nature de l'Internal Revenue Service afin que vous pouvez éviter les gains en capital.