Déterminer si oui ou non votre état permet à un "droit de rétractation" qui permet aux consommateurs d'annuler les contrats dans un certain laps de temps, habituellement trois, sept ou 10 jours. Si elle le fait, et la date limite n'a pas passé, choisir de résilier fondée sur cette règle.
Examiner les contingences de votre contrat pour savoir si un ou plusieurs de vous donner une raison de mettre fin. Contingences ordinaires comprennent hypothécaire, de l'évaluation et des inspections. Dans ces éventualités, vous pouvez résilier votre contrat si vous ne parvenez pas à obtenir un prêt hypothécaire à des conditions précisées dans l'éventualité, si la maison ne évalue pas pour le montant indiqué dans l'éventualité d'évaluation ou l'inspection se présente un problème de réparation vous ne peut pas résoudre de manière satisfaisante avec l'autre partie.
Trouver une échappatoire. Regardez à travers votre contrat, ou la porter à un avocat, pour voir si vous pouvez résilier basée sur un point de détail. Une commune en Pennsylvanie est l'incapacité du vendeur de présenter un certificat communautaire de revente prévu, ce qui explique l'association les règles et les règlements du propriétaire, entre autres choses, à l'acheteur avant la date limite. La plupart des acheteurs donnent l'erreur tant qu'ils voient le certificat avant de clôturer, mais ceux qui cherchent un moyen de sortir trouvent souvent ici.
Demander une libération de l'autre partie. Il pourrait lui accorder si vous êtes au début du processus de vente et votre raison de vouloir mettre fin est celui avec lequel il sympathise.
Résilier le contrat sans cause. Cela constitue une violation de contrat. Si vous êtes l'acheteur, en violation de votre marché est susceptible d'entraîner la perte de votre dépôt d'arrhes.