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Comment placer un privilège sur une propriété au Texas

Si vous avez récemment gagné un procès et la Cour a rendu un jugement contre votre débiteur, le jugement affirme votre droit légal de l'argent. Collecte de l'argent, cependant, est une autre affaire. Dépôt d'un privilège sur les biens immobiliers du débiteur est une façon de vous assurer que vous recevez finalement l'argent qui vous est dû. Le processus est très facile au Texas que le privilège grève tous les biens non exempts du débiteur possède ou peut acheter dans le comté de dépôt.

Instructions

    • 1



      Rechercher les endroits de la propriété du débiteur dans le Texas. Visitez le bureau de l'évaluateur de la taxe dans le comté de la dette, les comtés et les comtés où le débiteur préalablement vécu ou travaillé environnante.

    • 2

      Obtenir une, transcription, copie certifiée abstraite ou d'une note de l'arrêt par le greffier de la cour qui l'a délivré. Ceci est votre preuve légale de placer le lien.

    • 3


      Enregistrer le jugement dans le bureau de l'enregistreur de chaque comté le débiteur possède cette propriété-apposera un privilège sur tous les biens immobiliers non exonérés appartenant au débiteur. Rappelez-vous que vous devez enregistrer le jugement dans chaque individu Région- un privilège enregistré dans le comté de Dallas ne sera pas affecter la propriété détenue par le débiteur dans les comtés de Tarrant ou Harris.

Conseils Avertissements

  • Enregistrez votre jugement dans les comtés où le débiteur est un héritier potentiel de biens immobiliers afin de garantir les possibilités d'héritage. En outre, un fichier dans les comtés où le débiteur a déjà travaillé ou biens appartenant comme une couverture contre les investissements futurs possibles.
  • Résidence principale du débiteur est exonérée de privilèges vertu de la Loi Homestead Texas. Enregistrement d'un privilège contre la résidence du débiteur, il sera plus difficile pour la propriété d'être vendu car elle soulève une question de propriété. Vous devez effacer le privilège avant une vente peut Progress Toutefois, un titulaire de privilège est mandaté par la loi pour libérer un tel privilège à la demande du débiteur ou faire face à des poursuites civiles.
  • Liens expire- vous devez re-déposer l'abrégé d'un bref d'exécution tous les 10 ans pour garder votre privilège actuel et exécutoire.

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