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Comment faire pour obtenir la FHA à payer les frais de clôture

Federal Housing Administration (FHA) des prêts immobiliers offrent plus faciles termes de qualification pour un emprunteur qui cherche à acheter une maison. Le hic? Bien que les prêts FHA utilisés pour coûter moins cher de fermer les emprunteurs, qui est plus vrai. En conséquence, la FHA permet aux vendeurs d'un coup de pied en direction de frais de clôture, et ceux qui sont le refinancement peut les rouler dans le nouveau prêt, à condition qu'il ya suffisamment de fonds propres.

Choses que vous devez

  • Vente accord
  • Estimation de bonne foi

Instructions

  1. Lisez votre estimation de bonne foi de revoir vos frais de clôture. Ils comprennent les frais d'origination, honoraires d'avocat, d'évaluation et d'inspection, les frais de recherche de titre et accessoires de primes et des frais d'évaluation du crédit, selon le site HousingWire.com. Les acomptes ne sont pas considérés comme faisant partie des frais de clôture.




  2. Demandez à votre vendeur si elle est prête à offrir des concessions pour aider à défrayer les frais de clôture. En 2010, la FHA a annoncé que les vendeurs seront en mesure d'offrir 3 pour cent du prix de vente comme une concession. Au cours des dernières années, la FHA a permis jusqu'à 6 pourcentage toutefois, la loi modifiée afin de réduire le risque d'évaluations gonflées.



  3. Acheter un ministère du Logement et du Développement urbain (HUD) maison. HUD maisons sont des propriétés qui sont détenues par le gouvernement, car un propriétaire par défaut sur une FHA adossés à ratio prêt le gouvernement vend alors la maison pour récupérer les pertes sur le prêt. En conséquence, de nombreuses maisons de HUD offrent fermeture assistance des coûts.

  4. Alternativement, refinancer votre prêt de la FHA à travers un "no-cost" simplifier l'hypothèque. Vous devez avoir une évaluation pour qualifier --- avec assez de capitaux propres dans la maison pour couvrir le coût de la fermeture.

Conseils Avertissements

  • La FHA ne fournit pas d'aide pour les frais de clôture, sauf dans les cas énoncés ci-dessus. Les acheteurs doivent être prêts à dépenser entre 3 et 5 pour cent de la valeur du prêt à fermer un prêt.
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