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Comment faire pour obtenir un dossier d'enquête du territoire en Ontario

Un dossier d'enquête de la terre est un document juridique qui peut être obtenu dans la province de l'Ontario, Canada. Il est important pour les transactions immobilières afin que les acheteurs savent ce qu'ils achètent. En Ontario, une enquête de terrain est parfois appelé le rapport sur les biens immobiliers d'un arpenteur. Il contient des renseignements importants sur la propriété, y compris la description légale de la propriété, l'adresse de la rue, les dimensions physiques de la propriété et des bâtiments autour de la propriété et des améliorations qui ont été faites sur le terrain.

Instructions

  1. Déterminez si vous avez besoin d'une enquête de terrain. Les enquêtes sont important de laisser un acheteur potentiel de savoir les limites de la propriété. Cela peut être important si l'allée de la nouvelle maison est en fait sur la propriété d'un voisin ou une ligne d'arbre ne fait pas partie de la propriété mise en vente. Il est également utile quand un propriétaire décide d'installer une piscine de clôture ou la natation. Les acheteurs de maisons peuvent faire leur offre conditionnelle d'avoir un arpentage fait.




  2. Visitez votre plus proche comptoir de service de Service Ontario qui traite des registres fonciers. Voir Ressources 1 pour un outil de localisation de service qui utilise votre code postal pour rechercher le plus proche de vous. Cela vous permettra de rechercher des dossiers pour trouver la dernière enquête pour votre terre.



  3. Contactez le vendeur de votre nouvelle maison. Le vendeur peut toujours avoir des copies de relevés topographiques qu'ils ont obtenus à l'avance, vous épargnant le coût d'obtention de votre propre.

  4. Embaucher un arpenteur-géomètre agréé si aucune enquête existe. L'arpenteur visitera la propriété de mener une enquête. Selon l'Association des arpenteurs-géomètres de l'Ontario, une enquête peut coûter quelques centaines de dollars ou quelques milliers, selon la taille de la terre. Le coût dépend aussi du temps qu'il faut à l'arpenteur de recherches dans les dossiers de propriété.

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