Comment faire pour avoir votre maison construite sur mesure

Commencez avec la terre

• Identifier un terrain convenable sur lequel vous pouvez construire votre maison. Si vous ne possédez pas déjà beaucoup, de trouver celui qui est libre de tout privilège, peut accueillir votre design préféré et votre gamme de prix peut être une affaire de temps. Un agent immobilier et un avocat sont contribué à cet effort. Si la propriété est pas encore connecté à des services publics tels que l'électricité, l'eau, les installations d'égout et de gaz, vous aurez besoin de prendre des dispositions pour qu'ils soient connectés. Le processus consiste à appliquer aux sociétés de services publics et de payer les frais requis.

Plans bâtiment de la Commission

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  Trouver un ingénieur en structure ou un architecte pour dessiner les plans de construction proposés indiquant le plan du site, les élévations et d'autres caractéristiques techniques de la maison sur un dessin à l'échelle. Il est conseillé de choisir un professionnel qui est familier avec le code et les règlements bâtiment dans votre état pour éviter d'avoir à modifier les plans une fois terminé. Les professionnels facturent des frais sur la base de la taille de votre projet. Le plus élaborer votre conception, plus les frais que vous devrez payer.

Obtenir les approbations

• Soumettre les plans de construction avec votre demande de permis. Sur réception de votre demande, l'inspecteur en bâtiment examinera les plans pour la conformité avec toutes les lois applicables avant de délivrer un permis de construire. Il est important de réaliser le processus d'approbation est pas un événement ponctuel. L'inspecteur procédera à plusieurs inspections sur place à différents stades de l'immeuble pour assurer que les codes du bâtiment sont respectées. Attendez-vous à payer approbation et l'inspection frais.

Choisissez le bon financement

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  Obtenir des financements à la coutume-construire votre maison est difficile, car il est pas facile de savoir à coup sûr, à l'avance, ce que tout va finir par coûter. Le processus de construction est lourde de risques. Vous aurez besoin d'un flux de trésorerie stable pour couvrir les honoraires professionnels, le dépôt et les paiements partiels nécessaires à chaque phase achevée du projet. Si vous ne disposez pas d'argent pour couvrir l'ensemble du projet, communiquer avec votre prêteur local pour discuter des options de financement disponibles. Les prêteurs exigent un ensemble complet de plans, preuve de beaucoup la propriété, une copie du permis de construire et l'approbation finale de votre choix de l'entrepreneur. En raison des risques encourus, les prêteurs exigent aussi un paiement plus bas que pour les prêts immobiliers traditionnels. Trouver un prêteur qui traite habituellement avec des prêts de construction pour aider à simplifier le processus.

Trouver le bon entrepreneur

• Il vaut la peine de mettre une bonne partie du temps et de la recherche pour trouver un entrepreneur en bâtiment avec une réputation pour la réalisation de projets habilement, à temps et en respectant le budget. Commencez votre recherche à votre association locale des constructeurs professionnels. Rencontre avec un certain nombre d'entrepreneurs d'obtenir une sensation pour eux, établir un rapport, poser des questions sur leurs tarifs et de renvois de cours. Si vous voulez intégrer des caractéristiques spéciales, telles que la technologie écologique, de sélectionner un entrepreneur spécialisé en elle. Assurez-vous que l'entrepreneur est autorisé, assuré et cautionné conformément aux lois de l'Etat avant de lui donner le contrat de construction personnalisée de votre maison.